नागौर की अहिछत्रपुर कॉलोनी: 80 फीसदी भूखंड होंगे लॉटरी से आवंटित, व्यवस्थित विकास पर जोर

हमारे नागौर संवाददाता के अनुसार, नगर परिषद द्वारा बालवा रोड पर विकसित की जा रही 'अहिछत्रपुर कॉलोनी' अब शहर की सबसे महत्वाकांक्षी आवासीय योजनाओं में से एक बन गई है। लगभग 150 बीघा क्षेत्र में फैली यह कॉलोनी अपनी नियोजित संरचना और आधुनिक सुविधाओं के कारण चर्चा का विषय बनी हुई है।

पारदर्शी प्रक्रिया से होगा आवंटन

नगर परिषद प्रशासन ने स्पष्ट किया है कि कॉलोनी में भूखंडों के आवंटन के लिए पूरी तरह पारदर्शी प्रक्रिया अपनाई जाएगी। योजना के तहत कुल आवासीय भूखंडों का 80 प्रतिशत हिस्सा लॉटरी प्रणाली के माध्यम से आवंटित किया जाएगा, जबकि शेष 20 प्रतिशत भूखंडों को नीलामी प्रक्रिया के जरिए बेचा जाएगा। रेरा (RERA) पंजीकरण की सभी कानूनी औपचारिकताएं पूरी होने के बाद अब प्रशासन आवंटन की प्रक्रिया शुरू करने की तैयारी में है।

कॉलोनी की प्रमुख विशेषताएं

• नियोजित लेआउट: शहर की पहली व्यवस्थित कॉलोनी, जहां चौड़ी सड़कें और ग्रीन बेल्ट का निर्माण किया जा रहा है।
• अत्याधुनिक सुविधाएं: कॉलोनी में तीन बड़े पार्क, स्कूल, डिस्पेंसरी, संस्थागत क्षेत्र और एक व्यवस्थित बाजार के लिए भूमि आरक्षित की गई है।
• पर्यावरण संरक्षण: इस मानसून सत्र के दौरान कॉलोनी परिसर में 5,000 पौधे लगाने का लक्ष्य रखा गया है।
• बुनियादी ढांचा: सीवरेज लाइन बिछाने का कार्य वर्तमान में प्रगति पर है, वहीं पेयजल आपूर्ति के लिए जलदाय विभाग को प्रस्ताव भेजा जा चुका है।

राजस्व से सुधरेगी वित्तीय स्थिति

अधिकारियों के अनुसार, आवासीय और व्यावसायिक भूखंडों की बिक्री से प्राप्त होने वाला राजस्व सीधे तौर पर नगर परिषद की वित्तीय स्थिति को मजबूती देगा। इस राशि का उपयोग शहर भर में सड़क निर्माण, सफाई व्यवस्था, सार्वजनिक रोशनी (स्ट्रीट लाइट) और अन्य आधारभूत सुविधाओं को बेहतर बनाने में किया जाएगा। नगर विकास से जुड़े विशेषज्ञों का मानना है कि अहिछत्रपुर कॉलोनी का विकास नागौर के शहरी विस्तार को एक नई और व्यवस्थित दिशा प्रदान करेगा।

फिलहाल कॉलोनी क्षेत्र की तारबंदी, साफ-सफाई और भूखंडों के सीमांकन का कार्य पूरा कर लिया गया है। आवंटन प्रक्रिया शुरू होने के बाद अन्य नागरिक सुविधाएं चरणबद्ध तरीके से विकसित की जाएंगी।